Charmante Altbauwohnung in ruhiger Lage – St. Johann Gasse

1050 Wien, Wohnung zum Kauf

2 Zimmer 75,32 m² Wohnung in Wien zum Kauf. Ausstattung: Separates WC, Einbauküche, Fliesenboden, etc.

Kontaktdaten

Jürgen Heinzl, KMW Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1470
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    1050 Wien
    Wien
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    75,32 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1967
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    95,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergie­effizienz-Faktor (fGEE)
    2,23 (Klasse D)
  • Käufer­provision
    3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
  • Kaufpreis
    287.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

HWB SK 95,00 2,23 f GEE A++ A+ A B C D E F G D C

Objekt­beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung in 1050 Wien (5. Gemeindebezirk) in der St. Johann Gasse.

Zentrale Lage im 5. Bezirk von Wien, nur wenige Gehminuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Hier wohnen Sie im Herzen der Stadt und haben alles was das Leben lebenswert macht, direkt vor Ihrer Haustür.

Diese Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und teilt sich in: große Küche mit Essbereich, geräumiger Vorraum, 2 Zimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum.

Weiters gibt es ein Kellerabteil.

Fenster: 3-fach Verglasung, Holz/Alu (2014)

Böden: Kunststoff, Holz

Heizung: Zentralheizung

Verfügbarkeit nach Vereinbarung.

Öffis in der Nähe: U4, Bus 10A, 12A, 59A, N60, Straßenbahnlinie 6, 18. Bahnhof für S-Bahnlinie S2, S50.

  • In der Nähe: Supermärkte, Schulen, Parks, Ärzte
  • 5 Gehminuten zur U-Bahn und Straßenbahn
  • 15 Minuten ins Stadtzentrum
  • Grünflächen direkt vor dem Haus

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500 m Apotheke <500 m Klinik <500 m Krankenhaus <1.000 m Kinder & Schulen
Schule <500 m Kindergarten <500 m Universität <1.000 m Höhere Schule <1.000 m Nahversorgung
Supermarkt <500 m Bäckerei <500 m Einkaufszentrum <1.500 m Sonstige
Geldautomat <500 m Bank <500 m Post <500 m Polizei <1.000 m Verkehr
Bus <500 m U-Bahn <500 m Straßenbahn <500 m Bahnhof <500 m Autobahnanschluss <4.000 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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