Großzügiges Wohnen im Grünen: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit viel Platz
3231 St. Margarethen an der Sierning
Kontaktdaten
-
NameHerr Akad. Immobilienmanager Jürgen Heinzl
-
AnschriftSchwedengasse 1a
3500 Krems -
Telefon
-
Mobil
Objektdaten
-
Objekt-ID1471
-
Kaufpreis149.000 EUR
-
Käuferprovision3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
-
ObjekttypWohnung
-
Adresse3231 St. Margarethen an der Sierning
Niederösterreich -
Wohnfläche ca.120 m²
-
Grundstück ca.909 m²
-
Zimmer4
-
Badezimmer1
-
Separate WC1
-
Terrassen1
-
Heizwärmebedarf (HWB)75,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
-
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1,22 (Klasse C)
-
Garagenstellplatz1 Stellplatz
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung vereint die Vorzüge des ungestörten Wohnens im Zweifamilienhaus mit einem großzügigen Raumangebot. Auf 120 m² Wohnfläche bietet die Immobilie im Obergeschoß viel Platz für Familien, Paare mit Home-Office-Bedarf oder Individualisten. Das weitläufige Grundstück von rund 909 m² sorgt für eine grüne, private Kulisse und schafft eine angenehme Distanz zum Alltagstrubel.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Lage
Die Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Sankt Margarethen an der Sierning. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus ländlicher Idylle, Natur vor der Haustür und einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie St. Pölten. Kindergarten, Schulen und Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.