TOP-5-Zimmer-Wohnung in zentraler Ruhelage
3500 Krems an der Donau
Kontaktdaten
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NameHerr Akad. Immobilienmanager Jürgen Heinzl
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AnschriftSchwedengasse 1a
3500 Krems -
Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID1416
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Kaufpreis365.000 EUR
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Käuferprovision3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
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ObjekttypWohnung
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Adresse3500 Krems an der Donau
Niederösterreich -
Wohnfläche ca.141,75 m²
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Kellerfläche ca.3 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.42 m²
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Zimmer5
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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BauweiseMassiv
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Heizwärmebedarf (HWB)131,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1,82 (Klasse D)
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Außenstellplatz1
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
Objektbeschreibung
Die vor einigen Jahren generalsanierte Wohnung liegt ruhig gelegen in unmittelbarer Nähe der Einkaufszentren (Bühlcenter und Alex) sowie des Krankenhauses.
Optional wäre auch die gesamte Liegenschaft mit insgesamt 4 Wohnungen zu erwerben. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei konkretem Interesse.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß (kein Lift).
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird mit eine Pelletanlage beheizt. Die neue Einbauküche lässt keine Wünsche offen (Geschirrspüler, Kühlrschrank, Cerankochfeld und Backrohr).
weitere Extras: Holz-Alu-Fenster mit 3 Scheibenverglasung, Außenrollläden, modernes Bad mit Wanne und Dusche sowie LED-Beleuchtung, neue Einbauküche, hochwertige Innentüren
Der großzügige Balkon mit rund 40 m² ist von drei Zimmern erreichbar.
Ich freue mich Ihnen diese moderne und großzügige Wohnung präsentieren zu dürfen!
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.