Betriebsobjekt: Lagerhalle mit Büroflächen

Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet in Herzogenburg und ist teilweise vermietet. Die Lagerflächen von gesamt knapp 8.000 m² verteilen sich auf Hochlager Erdgeschoß (ca. 2.750 m² mit einer Höhe von 6,5 m), Lager Erdgeschoß (ca. 2.700 m² mit einer Höhe von 2,7 m) und Galerie Obergeschoß (ca. 2.500 m² mit einer Höhe von 2.9 m). Weiters sind Büro-/ sowie Sozialräume mit einer Gesamtfläche von knapp 600 m² vorhanden.

Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt auf dem Grundstück (ca. 50 Parkplätze).

Eine PV-Anlage mit knapp 500 kWp wurde auf dem Flachdach montiert und könnte ebenfalls übernommen werden (nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten).

Anbindung:

PKW/LKW: direkt neben der Auffahrt S33 Richtung Krems (ca. 20 km) und St. Pölten – A1 (ca. 10 km)

Bahn: unmittelbar an der Bahnstrecke Krems-St. Pölten

Eine Anmietung der Liegenschaft oder auch nur von Teilflächen (Lager oder Büro) ist ebenfalls möglich!

Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei konkretem Interesse!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500 m
Apotheke <2.500 m
Klinik <5.000 m
Krankenhaus <8.000 m Kinder & Schulen
Schule <2.000 m
Kindergarten <5.500 m
Universität <7.500 m
Höhere Schule <8.500 m Nahversorgung
Supermarkt <1.000 m
Bäckerei <2.000 m
Einkaufszentrum <1.500 m Sonstige
Bank <1.500 m
Geldautomat <1.500 m
Post <1.500 m
Polizei <1.500 m Verkehr
Bus <500 m
Bahnhof <1.500 m
Autobahnanschluss <1.000 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap