Betriebsobjekt: Lagerhalle mit Büroflächen

Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet in Herzogenburg und ist teilweise vermietet. Die Lagerflächen von gesamt knapp 8.000 m² verteilen sich auf Hochlager Erdgeschoß (ca. 2.750 m² mit einer Höhe von 6,5 m), Lager Erdgeschoß (ca. 2.700 m² mit einer Höhe von 2,7 m) und Galerie Obergeschoß (ca. 2.500 m² mit einer Höhe von 2.9 m). Weiters sind Büro-/ sowie Sozialräume mit einer Gesamtfläche von knapp 600 m² vorhanden.

Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt auf dem Grundstück (ca. 50 Parkplätze).

Eine PV-Anlage mit knapp 500 kWp wurde auf dem Flachdach montiert und könnte ebenfalls übernommen werden (nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten).

Anbindung:

PKW/LKW: direkt neben der Auffahrt S33 Richtung Krems (ca. 20 km) und St. Pölten – A1 (ca. 10 km)

Bahn: unmittelbar an der Bahnstrecke Krems-St. Pölten

Eine Anmietung der Liegenschaft oder auch nur von Teilflächen (Lager oder Büro) ist ebenfalls möglich!

Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei konkretem Interesse!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!