Großzügiges Wohnhaus mit schönem Garten in ruhiger Grünlage

3522 Brunn am Wald, Haus zum Kauf

9 Zimmer 256 m² Haus in Brunn am Wald zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Separates WC, etc.

Kontaktdaten

Jürgen Heinzl, KMW Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1475
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    3522 Brunn am Wald
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    256 m²
  • Grund­stück ca.
    963 m²
  • Zimmer
    9
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    138,50 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Gesamtenergie­effizienz-Faktor (fGEE)
    1,66 (Klasse C)
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Außen­stellplätze
    2
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
  • Kaufpreis
    310.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 138,50 1,66 f GEE A++ A+ A B C D E F G C D

Objekt­beschreibung

In ruhiger und idyllischer Lage von 3522 Brunn am Wald befindet sich dieses großzügige Wohnhaus mit viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang und eignet sich daher ideal für eine große Familie oder Mehrgenerationenwohnen.

Mit insgesamt 9 Zimmern bietet die Immobilie großzügige Wohn- und Rückzugsmöglichkeiten. Die Räume sind vielseitig nutzbar und lassen sich individuell an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner anpassen.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten mit herrlichem Grün- und Weitblick. Die ruhige Umgebung bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen, Verweilen und Genießen ein.

Das Haus ist vollunterkellert. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt eine neuwertige Pelletsheizung. Eine Garage bietet zusätzlichen Stauraum und einen geschützten Stellplatz für das Fahrzeug.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500 m
Apotheke <7.000 m Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500 m
Schule <1.500 m Nahversorgung
Supermarkt <1.000 m
Bäckerei <5.000 m Sonstige
Geldautomat <1.500 m
Bank <1.500 m
Polizei <6.500 m Verkehr
Bus <500 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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