Großzügiges Wohnhaus mit schönem Garten in ruhiger Grünlage
3522 Brunn am Wald, Haus zum Kauf
9 Zimmer 256 m² Haus in Brunn am Wald zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Separates WC, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Akad. Immobilienmanager Jürgen Heinzl
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AnschriftSchwedengasse 1a
3500 Krems -
Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID1475
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ObjekttypHaus
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Adresse3522 Brunn am Wald
Niederösterreich -
Wohnfläche ca.256 m²
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Grundstück ca.963 m²
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Zimmer9
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Badezimmer3
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Separate WC3
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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BauweiseMassiv
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Heizwärmebedarf (HWB)138,50 kWh/(m²·a) (Klasse D)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1,66 (Klasse C)
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Stellplätze gesamt2
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Außenstellplätze2
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Garagenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
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Kaufpreis310.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
Objektbeschreibung
In ruhiger und idyllischer Lage von 3522 Brunn am Wald befindet sich dieses großzügige Wohnhaus mit viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang und eignet sich daher ideal für eine große Familie oder Mehrgenerationenwohnen.
Mit insgesamt 9 Zimmern bietet die Immobilie großzügige Wohn- und Rückzugsmöglichkeiten. Die Räume sind vielseitig nutzbar und lassen sich individuell an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner anpassen.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten mit herrlichem Grün- und Weitblick. Die ruhige Umgebung bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen, Verweilen und Genießen ein.
Das Haus ist vollunterkellert. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt eine neuwertige Pelletsheizung. Eine Garage bietet zusätzlichen Stauraum und einen geschützten Stellplatz für das Fahrzeug.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500 m
Apotheke <7.000 m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500 m
Schule <1.500 m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000 m
Bäckerei <5.000 m
Sonstige
Geldautomat <1.500 m
Bank <1.500 m
Polizei <6.500 m
Verkehr
Bus <500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.