Erstbezug – Top renoviertes ca.127m² Büro
3493 Hadersdorf am Kamp
Kontaktdaten
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NameHerr Immobilienfachberater Helmut Kalchbrenner
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AnschriftSchwedengasse 1a
3500 Krems an der Donau -
Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID1461
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Mieterprovision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
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ObjekttypBüro / Praxis
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Adresse3493 Hadersdorf am Kamp
Niederösterreich -
Wohnfläche ca.126,98 m²
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Zimmer4,5
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Separate WC1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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Letzte Modernisierung2022
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ZustandErstbezug
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BauweiseMassiv
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Heizwärmebedarf (HWB)88,90 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Maximalmietdauer5 Jahre
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Kaution3.000,00 EUR
3.000,00 € -
Summe Miete netto1.269,80 EUR
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Summe Miete MwSt.253,96 EUR
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Gesamtmiete netto1.269,80 EUR
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Gesamtmiete MwSt.253,96 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
Energieausweis
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ein zentral gelegenes, sehr geräumiges und Top renoviertes Büro. Dieses Büro eignet sich besonders gut für z.B.: Anwaltskanzlei, Planungsbüro, ...... usw.
Es unterteilt sich auf 3 sehr helle Büroräume(ca. 19,36 m² + ca. 23,47 m² + ca. 30,62 m²) im 1. Obergeschoß.
Weiters gibt es einen, ebenfalls sehr geräumigen Empfangsraum( ca.31,64 m²), eine Garderobe, WC, Waschgelegenheit und einen sog. Aufenthaltsraum mit Küchenzeile inkl. E-Geräten (ca.12,55 m²).
Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (Pellets BJ 2020)
Kostenlose Parkplätze vor dem Gebäude vorhanden.
Sollten Sie Interesse an dem Objekt haben dann bitte ich sie um Rückruf unter 0664/2113740 Helmut Kalchbrenner.
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.