3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in zentraler Ruhelage
3500 Krems an der Donau
Kontaktdaten
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NameHerr Akad. Immobilienmanager Jürgen Heinzl
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AnschriftSchwedengasse 1a
3500 Krems -
Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID1423
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Kaufpreis285.000 EUR
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Käuferprovision3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
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ObjekttypWohnung
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Adresse3500 Krems an der Donau
Niederösterreich -
Wohnfläche ca.101,35 m²
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Kellerfläche ca.3 m²
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Zimmer5
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Badezimmer1
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Separate WC1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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BauweiseMassiv
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Heizwärmebedarf (HWB)131,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1,82 (Klasse D)
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Außenstellplatz1
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
Energieausweis
Objektbeschreibung
Die vor einigen Jahren generalsanierte Wohnung liegt ruhig gelegen in unmittelbarer Nähe der Einkaufszentren (Bühlcenter und Alex) sowie des Krankenhauses.
Optional wäre auch die gesamte Liegenschaft mit insgesamt 4 Wohnungen zu erwerben. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei konkretem Interesse.
Die Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoß (2. Stock, kein Lift) und wird mittels einer modernen Pelletanlage beheizt.
Ich freue mich Ihnen diese moderne und großzügige Wohnung präsentieren zu dürfen!
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.