Saniertes, kleines Haus in guter Lage
3508 Paudorf
Kontaktdaten
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NameHerr Immobilienfachberater Helmut Kalchbrenner
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AnschriftSchwedengasse 1a
3500 Krems an der Donau -
Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID1429
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Kaufpreis198.000 EUR
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Käuferprovision3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
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ObjekttypHaus
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Adresse3508 Paudorf
(Krems)
Niederösterreich -
Wohnfläche ca.85 m²
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Grundstück ca.311 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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Baujahr1900
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BauweiseMassiv
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Heizwärmebedarf (HWB)81,50 kWh/(m²·a) (Klasse C)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Rollladen
- ✓ Separates WC
Energieausweis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein kleines, saniertes Haus in angenehmer Ortslage.
Dieses Haus wurde ca. 2013 saniert: Dach, Fassade, Heizung, Fenster mit Rollläden, diverse Leitungen,....
Diese Immobilie besteht aus Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Essküche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC mit Waschgelegenheit, Haustechnikraum (Heizraum).
Es besteht die Möglichkeit den Dachboden auf zusätzliche Wohnfläche auszubauen (ca. 75 m²). Anschlüsse wie Wasser, Klimagerät oder Strom befinden sich bereits dort.
Im Außenbereich befindet sich ein kleiner begrünter Garten, Nebengebäude/Schuppen, ein weiterer Raum und ein gewölbter Keller. Eine Zufahrt zum Grundstück gibt es straßenseitig auch. Ein Abstellplatz neben dem Haus kann und darf genutzt werden – befindet sich aber nicht im Eigentum.
Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben und eine unverbindliche Besichtigung wünschen dann bitte ich Sie um Rückruf unter 0664/2113740 – Herr Helmut Kalchbrenner. Ich freue mich auf Ihren Anruf
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.