Helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon in angenehmer Wohnlage
3500 Krems an der Donau, Wohnung zum Kauf
3 Zimmer 75,46 m² Wohnung in Krems an der Donau zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Separates WC, Einbauküche, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Immobilienfachberater Helmut Kalchbrenner
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AnschriftSchwedengasse 1a
3500 Krems an der Donau -
Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID1484
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ObjekttypWohnung
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Adresse3500 Krems an der Donau
Niederösterreich -
Wohnfläche ca.75,46 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.5,42 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1958
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Zustandgepflegt
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Heizwärmebedarf (HWB)78,90 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)3,68 (Klasse F)
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Käuferprovision3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
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Kaufpreis195.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Separates WC
Energieausweis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Kellerabteil. Diese Immobilie besteht aus: Vorraum, möbl. Küche, Badezimmer mit Sitzbadewanne, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Insgesamt 3 Zimmer (eines davon mit Balkon zum Innenhof) Das ergibt eine Nutzfläche von ca.75 m².
Heizung: Zentralheizung mit Gas (Radiatoren)
Fenster: Kunststoff 3-fach Verglasung (2014 erneuert)
Anschlüsse: Strom, Wasser, Gas, Kanal, Sat, Telefon
Böden: Fliesen, Parkett, Laminat
Die Wohnung ist sehr gepflegt und in sehr guten Zustand. Ein sehr großer, schöner, begrünter Innenhof bietet Platz zum erholen oder z.B. auch zum Wäsche trocknen.
Parkplätze sind öffentlich vor dem Haus und kostenlos.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben dann rufen Sie mich unter 0664/2113740 – Herr Helmut Kalchbrenner – an oder email: helmut.kalchbrenner@kmw-immobilien.at
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500 m
Apotheke <500 m
Klinik <1.000 m
Krankenhaus <1.000 m
Kinder & Schulen
Schule <500 m
Kindergarten <500 m
Universität <1.000 m
Höhere Schule <1.000 m
Nahversorgung
Supermarkt <500 m
Bäckerei <500 m
Einkaufszentrum <1.000 m
Sonstige
Geldautomat <500 m
Bank <500 m
Post <500 m
Polizei <500 m
Verkehr
Bus <500 m
Autobahnanschluss <1.500 m
Bahnhof <500 m
Flughafen <5.000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.