Helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon in angenehmer Wohnlage

3500 Krems an der Donau, Wohnung zum Kauf

3 Zimmer 75,46 m² Wohnung in Krems an der Donau zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Separates WC, Einbauküche, etc.

Kontaktdaten

Helmut Kalchbrenner, KMW Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1484
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    3500 Krems an der Donau
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    75,46 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5,42 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    78,90 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergie­effizienz-Faktor (fGEE)
    3,68 (Klasse F)
  • Käufer­provision
    3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
  • Kaufpreis
    195.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

HWB SK 78,90 3,68 f GEE A++ A+ A B C D E F G F C

Objekt­beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Kellerabteil. Diese Immobilie besteht aus: Vorraum, möbl. Küche, Badezimmer mit Sitzbadewanne, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Insgesamt 3 Zimmer (eines davon mit Balkon zum Innenhof) Das ergibt eine Nutzfläche von ca.75 m².

Heizung: Zentralheizung mit Gas (Radiatoren)

Fenster: Kunststoff 3-fach Verglasung (2014 erneuert)

Anschlüsse: Strom, Wasser, Gas, Kanal, Sat, Telefon

Böden: Fliesen, Parkett, Laminat

Die Wohnung ist sehr gepflegt und in sehr guten Zustand. Ein sehr großer, schöner, begrünter Innenhof bietet Platz zum erholen oder z.B. auch zum Wäsche trocknen.

Parkplätze sind öffentlich vor dem Haus und kostenlos.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben dann rufen Sie mich unter 0664/2113740 – Herr Helmut Kalchbrenner – an oder email: helmut.kalchbrenner@kmw-immobilien.at

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500 m
Apotheke <500 m
Klinik <1.000 m
Krankenhaus <1.000 m Kinder & Schulen
Schule <500 m
Kindergarten <500 m
Universität <1.000 m
Höhere Schule <1.000 m Nahversorgung
Supermarkt <500 m
Bäckerei <500 m
Einkaufszentrum <1.000 m Sonstige
Geldautomat <500 m
Bank <500 m
Post <500 m
Polizei <500 m Verkehr
Bus <500 m
Autobahnanschluss <1.500 m
Bahnhof <500 m
Flughafen <5.000 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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