Achtung neuer Preis – Altstadt Eigentumswohnung in TOP Zentrumslage

3500 Krems an der Donau, Wohnung zum Kauf

1 Zimmer 62,70 m² Wohnung in Krems an der Donau zum Kauf. Ausstattung: Separates WC, etc.

Kontaktdaten

Helmut Kalchbrenner, KMW Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1434
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    3500 Krems an der Donau
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    62,70 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    1900
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    78,10 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergie­effizienz-Faktor (fGEE)
    0,84 (Klasse A)
  • Käufer­provision
    6.480,00 € inkl. 20 % USt.
  • Kaufpreis
    180.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Separates WC

Energieausweis

HWB SK 78,10 0,84 f GEE A++ A+ A B C D E F G A C

Objekt­beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung mit ca. 62,70 m² Wohnnutzfläche.

Diese unterteilt sich auf: Vorraum(Eingangsbereich), Küche mit Essbereich, Speis(Abstellraum), Badezimmer mit Dusche und WC, wohn-Schlafraum und Büro(Kabinett).

Die Wohnung befindet sich im Zentrum-in ruhiger Lage, aber trotzdem sehr zentral (Nähe GH Jell).

Das Gebäude wurde ca. 2022 generalsaniert und ist daher in sehr guten Zustand.

Heizung: Zentralheizung mit Gas

Ich freue mich über ihre Kontaktaufnahme per mail: helmut.kalchbrenner@kmw-immobilien.at oder Tel. unter 0664/2113740.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500 m
Apotheke <500 m
Klinik <1.000 m
Krankenhaus <1.000 m Kinder & Schulen
Schule <500 m
Kindergarten <500 m
Universität <500 m
Höhere Schule <1.500 m Nahversorgung
Supermarkt <500 m
Bäckerei <500 m
Einkaufszentrum <1.500 m Sonstige
Geldautomat <500 m
Bank <500 m
Post <500 m
Polizei <500 m Verkehr
Bus <500 m
Autobahnanschluss <2.000 m
Bahnhof <500 m
Flughafen <4.500 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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